Berlin, 20. März 2023: Der Europace Hauspreisindex verzeichnet im Februar eine leichte Dämpfung der negativen Preisentwicklungen in den verschiedenen Segmenten. Allein das Segment der bestehenden Eigentumswohnungen befindet sich weiter im Abwärtstrend.
Während im Januar die Preise für Bestandsimmobilien noch -0,96 % verzeichneten, stieg die Entwicklung im Februar mit 0,57 Punkten wieder zurück in den Positivbereich.
Der Preisanstieg unter den Neubauten wuchs zusätzlich auf 1,33 % im Vergleich zum Vormonat.
Lediglich das Segment der Eigentumswohnungen folgt weiterhin dem seit vergangenen Juni eingesetzten Abwärtstrend und entwickelt sich immer noch rückläufig, wenn auch stark gebremst.
Neue KfW-Förderungen ab März können die Preisentwicklung nochmal beeinflussen
„Wir erleben den zweiten Monat in Folge einen Anstieg im Segment Neubauten mit +1,33 Prozent, während die Preisentwicklungen der weiteren Segmente die Gesamtentwicklung im Februar nur noch dämpfen. Auch mit schwierigen Rahmenbedingungen sehen wir spürbare Nachfrage nach Immobilien. Ob die neuen Förderprogramme der KfW zum 01.03.2023 den Neubau wirksam fördern können, werden wir in den nächsten Monaten sehen. Der Mietmarkt wird durch die stark zurückgegangene Bautätigkeit schon heute enorm belastet“, kommentiert Stefan Münter, Co-CEO und Vorstand der Europace AG, den Hauspreisindex.
Klicken, scrollen, klappen: Der Europace Hauspreisindex von 2005 bis heute
Über den Europace Hauspreisindex EPX
Der Europace Hauspreisindex EPX basiert auf tatsächlichen Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des Europace Finanzierungsmarktplatzes. Der EPX wurde im Jahr 2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen. Erläuterungen zur hedonischen Berechnungsmethodik finden Sie unter https://report.europace.de/epx-hedonic/.
Über die Europace AG
Europace, Deutschlands größte Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite, vernetzt rund 800 Partnerunternehmen aus den Bereichen Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe. Mehrere tausend Nutzer:innen wickeln monatlich rund 35.000 Transaktionen mit einem Volumen von knapp 8 Mrd. Euro über den Marktplatz ab. In der größten Produktgruppe Immobilienfinanzierungen wurden über 76 Mrd. Euro und damit über 20 Prozent aller Immobilienfinanzierungen für Privatkunden und Kundinnen in Deutschland umgesetzt.
In enger Zusammenarbeit mit Vertrieben und Produktanbietern entwickelt Europace nutzerorientierte Finanzierungslösungen, optimal auf die Bedürfnisse der Verbraucher:innen abgestimmt – für ein Finanzieren mit Leichtigkeit. Die Europace AG ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Hypoport SE, die an der Deutschen Börse im Prime Standard gelistet ist. Seit 2015 ist Hypoport durchgängig im Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten. Europace ist mit dem TÜV Datenschutzgutachten zertifiziert. Seit 2018 organisiert sich die Europace AG vollständig holakratisch.
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